Houses & Apartments Eladó itt: Szeged

BELVÁROSI ÉLETSTÍLUS + ERKÉLY + GARÁZS = RITKA LEHETŐSÉG! Szeged szívében, az Árkád közelében, eladó egy 64 m²-es, 1. emeleti, teljesen felújított téglalakás, amely egyszerre kínál városi pezsgést és nyugodt otthoni teret. Ami azonnal megfogja: ️ 3 külön nyíló szoba – ideális családnak vagy befektetésnek ️ Közel 7 m²-es erkély – igazi városi oázis ️ Teljes körű felújítás (villany + vízvezeték cserélve) ️ Klíma + gázkazános fűtés ️ Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval A nappali napfényes és teraszkapcsolatos, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. ️ A gépesített konyha praktikus, jól átgondolt – minden kéznél van. AMI IGAZÁN RITKA A BELVÁROSBAN: ️ Saját, zárható garázs (mely kötelezően megvásárolandó, ára 11 M. Ft.) ️ Saját pince Top lokáció: minden pár perc sétára – bevásárlás, közlekedés, szolgáltatások Tehermentes, azonnal költözhető – nem kell várni, csak költözni! Ne gondolkodjon sokáig hívjon +36305759777 számon – ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra!

4 SZOBÁS, PANELPROGRAMOS LAKÁS SZEGEDEN – HELY, KÉNYELEM, OKOS VÁLASZTÁS! Szegeden, a Budapesti körút mellett eladó egy 68 m²-es, 2. emeleti, kiváló elosztású lakás, ahol végre nem kell kompromisszumokat kötni. Ami igazán különlegessé teszi: ️ 2 + 2 félszoba – ritka, jól kihasználható tér ️ 3 külön nyíló szoba – ideális családnak vagy home office-nak. ️ Előretolt előtér – extra tárolási lehetőség ️ 3 m²-es lodzsa – saját kis nyugodt sarok Élhető terek, valódi funkcionalitás – itt mindenkinek jut saját hely. Gazdaságos fenntartás: ️ Panelprogramos épület ️ Napelemek segítik a meleg víz ellátást ️ Egyedi mérőórás fűtés – kontrollálható költségek Lokáció, ami mindent visz: ️ Villamos (3-as, 4-es), busz pár lépésre ️ Boltok, edzőterem, iskola a közelben ️ Ingyenes parkolás Ez nem egy átlagos lakás – ez egy jól átgondolt, élhető otthon hosszú távra. Ha fontos a tér, az elosztás és a rezsi, ezt látnia kell! Hívjon a +36305759777 számon.

Teljeskörűen felújított lakás saját parkolóval – Szeged, Kálvária sugárúton. Eladó Szegeden, a Kálvária sugárúton, egy 49 m²-es, első emeleti, amerikai konyhás nappalis lakás két külön nyíló szobával – pároknak, kisebb családoknak vagy befektetésre tökéletes választás. Miért érdemes? Teljeskörű 2022-es felújítás: új konyha, fürdő, burkolatok és nyílászárók Klíma és gáz radiátoros fűtés – kényelmes és gazdaságos Saját kocsibeálló – ritka előny a városban Praktikus, élhető elrendezés, ahol minden négyzetméter számít Elhelyezkedés: Közeli tömegközlekedés Üzletek és szolgáltatások pár perc sétára Per- és tehermentes, azonnal költözhető – az ideális otthon vagy befektetés csak rád vár! Hívjon +36305759777 számon.

Szeged Felsőváros kedvelt részén, a Retek utcában elérhető ez a 64 m²-es, 2,5 szobás, 3. emeleti lakás, amely ideális választás családoknak vagy nagyobb térre vágyóknak! ELADÓVÁ VÁLT! Panelprogramos, szigetelt épület alacsonyabb rezsi. DK fekvés, egész nap világos, napfényes terek. Klímával felszerelt szoba, jó állapot lakás nem igényel nagy felújítást. Loggia + kamra és külön előtér, ami 4 nm, valamint a folyosón közös tároló extra kényelem a mindennapokban. Tehermentes gyorsan birtokba vehető. Tökéletes lokáció: tömegközlekedés kiváló, megálló az épület előtt, boltok, iskola, óvoda pár perc sétára a belváros gyorsan elérhető! Ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Hívjon most a +36305759777 számon és nézze meg személyesen!

Felújított lakás saját parkolóval Szegeden – Kálvária sugárúton! Eladó Szegeden, a Kálvária sugárúton egy 49 m²-es, első emeleti, teljeskörűen felújított lakás, amelyhez saját kocsibeálló is tartozik – ritka lehetőség a környéken! Az ingatlan praktikus és élhető elrendezésű: amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló szoba Ideális választás fiatal pároknak, kisebb családnak, de befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át, mely során: megújult a konyha és a fürdőszoba új burkolatok kerültek beépítésre korszerű nyílászárókat kapott A komfortot klímaberendezés, a kellemes hőérzetet pedig gáz radiátoros fűtés biztosítja, így a fenntartás kiszámítható és gazdaságos. Nagy előny a saját parkolóhely, ami a mindennapokban komoly értéket képvisel. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások mind könnyen elérhetők. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető – akár azonnal költözhető! Ne maradjon le róla, hívjon még ma!

Prémium otthon Szeged szívében azonnal költözhető, kulcsrakész luxuslakás! Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus.Szeged belvárosában, egy exkluzív, 6 lakásos új építésű társasház 2. emeletén várja Önt ez a 104 m²-es luxusotthon,amelyhez egy tágas, 9,9 m²-es erkély is tartozik. Kulcsrakész azonnal költözhető! A+ energiaosztály hőszivattyús mennyezethűtés + padlófűtés. Napelemmel támogatott modern gépészet! Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Liftes ház, magas műszaki tartalommal CSOK igényelhetőGépkocsi-beálló kötelezően megvásárolandó: 5.000.000 Ft Miért ez a lakás?Mert egyedülálló elhelyezkedésű, mégis csendes.Mert környezetbarát, alacsony rezsijű.Mert olyan otthon, amit nem kell felújítani, csak beköltözni és élvezni.Mert beruházója bizonyított számos referencia a háta mögött. Ne maradjon le!Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget Szeged egyik legjobb környékén! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK036458

Eladásra kínálom Petőfitelepen ezt a gyönyörű, 2010-ben lakberendező által felújított, napfényes családi otthont..Az ingatlan három tágas szobát, egy amerikai konyhát és kettő fürdőszobát rejt, az egyik fürdő a főhálóból nyilik, biztosítva a magánélet és a kényelem tökéletes egyensúlyát. Plusz egy külön illemhelység és egy gépház, ami mosószobának is szólgál. Az ingatlan alászigetelt, kívülről 10 cm vastag szigeteléssel a födém 25 cm szigetelést kapott, csupán színezésre vár. Klima biztosítja nyáron az ideális hőmérsékletet. Az udvar egy valódi kincset is rejt: egy különálló, befejezésre váró garzon lakást, ami mellett dupla garázs is található. További kényelmi funkcióként az udvaron egy kis ház is helyet kapott, amely ideális tárolónak. Az ingatlan mellett nem csak a belső, hanem a külső tér is maximális funkcionalitást és esztétikumot nyújt. Az ingatlant nagycsaládosoknak és összeköltözőknek ájánlom.Csendes kertvárosi környezet tele lehetőségekkel. A belváros gyalogossan is kényelmesen elérhető. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: HZ054410

Eladó házrész Szeged-Kiskundorozsmán!Kiváló állapotban lévő, utca fronti házrész várja új tulajdonosát Kiskundorozsma kedvelt részén.Az ingatlan elrendezése: nappali, hálószoba, konyha és fürdőszoba.További előnyei:saját udvarrész,2 garázs,rendezett környezet, jó elhelyezkedés.Ideális választás pároknak vagy kisebb családnak is. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ031411

NAPFÉNYES, TÁGAS LAKÁS FELSŐVÁROSON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Szeged Felsőváros kedvelt részén, a Retek utcában elérhető ez a 64 m²-es, 2,5 szobás, 3. emeleti lakás, amely ideális választás családoknak vagy nagyobb térre vágyóknak! ELADÓVÁ VÁLT! Panelprogramos, szigetelt épület alacsonyabb rezsi. DK fekvés, egész nap világos, napfényes terek. Klímával felszerelt szoba, jó állapot lakás nem igényel nagy felújítást.Loggia + kamra és külön előtér, ami 4 nm, valamint a folyosón közös tároló extra kényelem a mindennapokban. Tehermentes gyorsan birtokba vehető. Tökéletes lokáció: tömegközlekedés kiváló, megálló az épület előtt, boltok, iskola, óvoda pár perc sétára a belváros gyorsan elérhető! Ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Hívjon most és nézze meg személyesen! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK060742

SZEGED-SZŐREGEN, A PAPRIKAMALOM KÖZELÉBEN KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ELADÓ!Szerelem első látásra? Ennél az ingatlannál ez tényleg így van!Szőreg csendes, nyugodt részén várja új tulajdonosát ez a 1991-ben épült, meleg hangulatú, kétszintes családi ház 254 m²-es hasznos alapterülettel, nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel!A ház jellemzői:- Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali fogad, ahol a búboskemence nemcsak hangulatos dísz, de akár a fűtést és a friss kenyeret is biztosíthatja.Itt kapott helyet egy háromágyas vendégszoba saját fürdővel (2 csillagos magánszálláshelyként minősítve), mely rendelőként vagy kezelőként is hasznosítható. Emellett egy dolgozószoba, valamint egy kertkapcsolatos második konyha, kamra, mosókonyha, pincelejáró és garázs is ezen a szinten található.A házhoz egy kéthelyiséges, száraz pince tartozik, ahol egy tartalék vízrendszer áll rendelkezésre fordított ozmózisos tisztítással.A műhelykazánházban vegyestüzelésű és új kondenzációs gázkazán is megtalálható, így a fűtés többféle módon megoldható.Kényelmes, napfényes teraszok teszik teljessé a pihenést az utcafronton és az udvar felől is.- Az emeleti szinten galériás előtér, tágas nappali, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba (300 literes puffertartállyal) és gardrób található.A szobákhoz erkély is tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre.A ház keleti tájolású, így egész nap természetes fényben úszik.Nyáron szőlőlugas és speciális tetőszerkezet gondoskodik az árnyékról, télen pedig a hőszigetelt üvegezésü nyílászárók segítik a nap melegének megtartását.Magáról a telekről:A 2638m²-es területen 2 db 200 m²-es és 1 db 50 m²-es fóliasátor is helyet kapott, csöpögtető öntözőrendszerrel, eddig vegyszermentesen művelve.A kert vízellátását 40 m³-es, nyugati mintára épített ciszterna biztosítja, amely az esővizet szűrés után gyűjti.A kertben gyümölcsfák, sövények és egy kerti ház is található, ami igazán barátságossá teszi a környezetet. Kinek ajánljuk?A nagy telek, az okos térkialakítás és a többfunkciós terek miatt kiemelten ajánljuk önellátásra törekvőknek, befektetőknek vendégházként működtetve kiváló lokációval, de ideális választás lehet nagycsaládosoknak. Kezelőként, vagy természetgyógyászati rendelőként is funkcionálhat.Ez az ingatlan kialakításának köszönhetően páratlan lehetőséget kínál az önellátásra és piacra termelésre is, 3 fóliaházzal, mely több 10 éve vegyszer mentesen gondozva ontja a terméseit.Ebben az ingatlanban minden adott egy kényelmes, fenntartható élethez! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ033455

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE!CSALÁDI HÁZ A MÁTYÁS TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN!Szeged-Alsóvároson, a Mátyás tér szomszédságában 1981-ben épült családi házat kínálok megvételre. Az épület 320 m2-es telken helyezkedik el.Az ingatlan belső kétszintes, 175,56 m2-es praktikusan kialakított lakótérből + az utcáról nyíló 14,30 m2-es garázsból áll. Kialakításra került egy 10,30 m2-es száraz pince, mely a belső udvarról érhető el.Lakótér: 159.3 m2 + 1/2 erkély, loggia, terasz = 175,56 m2 garázs 14,30 m2 pince 10,30 m2Összesen: 200,16 m2Térelosztása az alábbi:Az épület földszintjén 2 külön bejáratú szoba, konyha étkező, kamra, zuhanyzós fürdő, szeparált mellékhelyiség, közlekedő, 21 m2-es fedett terasz és az utcáról nyíló 14,30 m2-es garázs került kialakításra.Az emeletre fa lépcső vezet, a közlekedőből nyílnak a helyiségek: a 3 külön bejáratú szoba, kádas fürdő, szeparált mellékhelyiség és közlekedő. A környezettel való kapcsolatot az utcára néző szobából nyíló 6,90 m2-es loggia és a kertre néző szobából nyíló 4,50 m2-es erkély biztosítja.Szükség esetén a tetőtér is beépíthető.Az összes helyiség tágas, kellemes életérzést nyújt.A szobák parkettával, a közlekedő siklósi márvánnyal, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó radiátor hőleadókkal.A kert hangulatos, dísznövényekkel beültetett. A hátsó részében melléképület is található. Az ingatlan a Belváros és Alsóváros határán kiváló lokációval, nagyon jó környezetben helyezkedik el.Iskola, óvoda, bölcsőde is található a közelben. Kis sétával elérhető a Mátyás tér, ahol nagy zöld terület és az alsóvárosi templom van, melynek kertjében játszótér áll a gyermekek rendelkezésére.Könnyen megközelíthető gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.Kedvelt környék az egyetemek, főiskolák, klinikák közelsége miatt. Közlekedési szempontból kitűnő helyen fekszik, gyalogosan a Belváros 10 perc sétára található. A Boldogasszony sugárúton közlekedő villamossal valamint a Szentháromság utcában közlekedő autóbuszokkal a város több pontja könnyen elérhető.Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba.Ajánlom ezt a jó adottságú ingatlant nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek illetve vállalkozóknak akiknek fontos szempont a Belváros, egyetemi karok és a klinikai épületek közelsége.Nagycsaládosok valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmasTovábbi információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ049094

Szegeden, a Kálvária sugárúton eladó egy 49 m²-es, első emeleti, teljeskörűen felújított lakás saját kocsibeállóval. Az ingatlan praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával rendelkezik, így kényelmes otthon lehet pároknak, kisebb családnak vagy befektetés céljára is.A lakás 2022-ben felújításon esett át, mely során megújult a konyha, a fürdőszoba, a burkolatok, valamint a nyílászárók is. Az ingatlan klímával felszerelt, fűtése gáz radiátoros rendszerrel megoldott, így fenntartása kiszámítható.A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, ami nagy előnyt jelent a mindennapokban. A közelben tömegközlekedési lehetőségek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások megtalálhatók.Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK083195

Eladásra kínálunk Újszeged jól frekventált környékén egy 6. emeleti, 72 m²-es lakást.A lakás rendelkezik erkéllyel, amelyről panorámás kilátást élvezhetünk a zöld, fás területre, nem kell attól tartani, hogy más lakások belerondítanának a kilátásba.3 teljesértékű szoba áll rendelkezésre a lakásban, illetve egy 9 m²-es előszoba, amely tágas étkező kialakítására tökéletes helyiség lenne.Tömegközlekedésileg ez a lakás kimagaslóan jó adottságokkal rendelkezik, egy karnyújtásnyira van a trolimegálló.Jelenleg felújíás alatt van a lakás, annak érdekében, hogy a következő tulajdonos a lehető legjobb állapotában vehesse birtokba a lakást.Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, vagy további kérdés merült fel, az esetben várom a hívását. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK069822

Eladó tégla családi ház kiváló adottságokkal!Megvételre kínálunk egy 725 m²-es, két utcára nyíló telken elhelyezkedő, utcára néző téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet családok vagy akár befektetők számára is.Az ingatlanban 3 kényelmes méretű szoba található, melyeket jó fényviszonyok jellemeznek, így a lakótér világos és barátságos hangulatú. A fűtésről gázkazán gondoskodik, biztosítva a komfortos hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is.A házhoz pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy egyéb célokra.A telken több melléképület is helyet kapott:egy különálló, 12 m²-es tároló,egy másik épületben 13,88 m²-es tároló,ugyanitt egy 16,38 m²-es konyha,valamint egy 18,4 m²-es fedett tároló.A kertben fúrt kút is rendelkezésre áll, ami nagy segítséget jelent a locsolásban és a kert gondozásában.A két utcáról megközelíthető telek számos lehetőséget kínál: akár további beépítésre, vállalkozási célra vagy egyszerűen csak a kényelmesebb megközelítés érdekében.Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik tágas telket, praktikus elrendezést és sokoldalúan kihasználható melléképületeket keresnek.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget jöjjön el, és nézze meg személyesen! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ018013

A József A.sgt-on a Brüsszeli krt és a hotel Novotel között polgári típusú családi ház szép külső és belső állapotban,rendezetten eladó. A lakóház emeletén 5 hálószoba és szép tágas fürdőszoba wc-vel található.Parkolási lehetőség több autó részére az udvarban megoldható. Az emeleti lakható rész 107 m2. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ016862

Eladásra kínálom Petőfitelepen ezt a gyönyörű, 2010-ben lakberendező által felújított, napfényes családi otthont..Az ingatlan három tágas szobát, egy amerikai konyhát és kettő fürdőszobát rejt, az egyik fürdő a főhálóból nyilik, biztosítva a magánélet és a kényelem tökéletes egyensúlyát. Plusz egy külön illemhelység és egy gépház, ami mosószobának is szólgál. Az ingatlan alászigetelt, kívülről 10 cm vastag szigeteléssel a födém 25 cm szigetelést kapott, csupán színezésre vár. Klima biztosítja nyáron az ideális hőmérsékletet. Az udvar egy valódi kincset is rejt: egy különálló, befejezésre váró garzon lakást, ami mellett dupla garázs is található. További kényelmi funkcióként az udvaron egy kis ház is helyet kapott, amely ideális tárolónak. Az ingatlan mellett nem csak a belső, hanem a külső tér is maximális funkcionalitást és esztétikumot nyújt. Az ingatlant nagycsaládosoknak és összeköltözőknek ájánlom.Csendes kertvárosi környezet tele lehetőségekkel. A belváros gyalogossan is kényelmesen elérhető. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ054410

Eladó egy tágas, jó állapotú családi ház Szeged egyik legnyugodtabb, kertvárosias részén, hangulatos zsákutcában!Ha fontos Önnek a tér, a nyugalom és a praktikus elrendezés, akkor ez az ingatlan biztosan felkelti az érdeklődését.Ez a 310 négyzetméteres, riasztóval felszerelt családi ház igazi ritkaság: tágas, világos terek, jól átgondolt alaprajz, és olyan extrák, amelyek ritkán jönnek szembe főleg ebben a környékben.A földszinten egy tágas nappali fogad, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez. A három külön nyíló szoba, a külön konyha kamrával, illetve a fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is a kényelmet szolgálják. A 40 m²-es fedett terasz pedig szinte önálló élettérré válik a tavasztól őszig tartó időszakban.Az emeleten további három szoba, egy fürdőszoba, egy hangulatos galéria, valamint egy erkély is helyet kapott, amely két szobából is megközelíthető ideális például egy nyugodt reggelihez vagy esti borozgatáshoz.A házhoz tartozik garázs, amely bőven elég több autó tárolására, vagy akár vállalkozási célra is használható. Emellett egy melléképület is a telek része legyen szó műhelyről, tárolóról vagy más kreatív felhasználásról.A kert rendezett, zöld, kellemes méretű, a környék pedig kifejezetten csendes, családbarát. A közelben iskola, óvoda, bolt, buszmegálló minden kéznél van, mégis messze a városi nyüzsgéstől.Összefoglalva, mit kínál ez az ingatlan?Tágas, 6 szobás családi házKét fürdő, külön WCFedett terasz, erkély, galériaÖnálló garázs és melléképületJó állapotban, azonnal költözhetőCsendes, kertvárosi környezet SzegedenHa Ön is úgy érzi, hogy ez lehet a következő otthona, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Ilyen adottságú, jól karbantartott ház ebben a környékben nem sok van a piacon ne maradjon le róla! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ062657

Óriási lehetőség eladó zártkert Tompaszigeten, dupla telekkel, összeszártkert Tompaszigeten, területen, amely óriási bővítési lehetőséget kínál akár több család részére is. A közelben megtalálható a város dinamizmusa, miközben a kert csendje és nyugalma egyedülálló menedéket nyújt. Az ingatlan tégla szerkezettel rendelkezik, mely hosszú távú stabilitást és minőséget garantál. Ez a különleges ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik a város közelében, de mégis távol annak nyüzsgésétől keresnek egy nyugodt és tágas helyet, ahol akár több generáció is együtt élhet. Az óriási kertben lehetőség van a kikapcsolódásra, a kertművelésre vagy akár egy álom otthon megvalósítására is. A telken található egy emeletes téglázott pincével rendelkező ingatlan, amely további lehetőségeket rejt magában. . A fűtésről egy hangulatos kandalló gondoskodik, amely nemcsak meleget biztosít a hideg hónapokban, hanem otthonos atmoszférát is teremt. Az ingatlan és a hozzá tartozó terület adta lehetőségek, valamint a hely nyújtotta csend és nyugalom ideális választást jelentenek mindazok számára, akik egy harmonikus otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes összhangban áll a modern életstílus igényeivel és a természet közelségével. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ048559

Szegedi gyöngyszem Felsővároson napfényes, felújított otthon most a Tiéd! Kisteleki utcai megálló melletti utcában, 47 nm-es 2 szobás erkéllyes lakás ELADÓ! Első emelet, befejezett panelprogramos felújítás, távhő fűtés egyedi mérőórákkal. Rendezett lépcsőház, leinformálható, csendes lakóközösség.Mi teszi különlegessé? Játszótérre és parkra néző déli fekvés egész nap világos, napfényben úszik! Praktikus elosztás: 2 külön nyíló szoba, a kisebbikből redőnyös erkély. Csendes, zöld környék tökéletes családnak vagy befektetésnek! Új, műanyag, redőnyös nyilászárók.Gyors eladásra kínáljuk.1/1 tulajdon, tehermentes, alkalmas a 3%-os kamatozású államilag támogatott Otthon Start Hitelre. Ingyenes hitelügyintézésben is állunk szives segitségére! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK037754

Szeged belvárosában, az Árkádtól néhány perc sétára eladó egy 64 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakás.Főbb paraméterek:3 külön nyíló szoba-közel 7 m²-es erkély-gázkazános központi fűtéses rendszer-klímaberendezés-műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval-teljes körű felújítás néhány éve (víz- és villamoshálózat cseréje történt)per- és tehermentes, azonnal birtokba vehetőA nappali világos, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A terasz mérete lehetővé teszi kényelmes kiülő rész kialakítását.A konyha beépített gépekkel felszerelt (sütő, főzőlap, páraelszívó), jól szervezett tárolófelületekkel. A lakásban több beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.Parkolás és tárolás:zárható garázs (a vételár része)a garázs mellett további szabadtéri beállási lehetőségsaját, külön zárható pincehelyiségA lokáció kiváló: bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, szolgáltatások gyalogosan elérhetők.Az ingatlan alkalmas saját célra vagy befektetésre is.Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK013929

BÉKÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ + MELLÉKÉPÜLETNAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!Szeged-Baktó egyik kedvelt utcájában igényes házak szomszédságában szépen, teljes körűen felújított napfényes, kétszintes, kettő különálló lakrésszel rendelkező családi ház és egy teljes körűen felújított melléképület eladó.Az épület 1453 m2-es telken helyezkedik el, amely további lehetőséget is rejt magában. A telek hátsó részén tervezett utca megnyitásával 700 m2-es építési telek választható le.Az épület 1994-ben téglából épült, külső -, belső szigetelést kapott.Az elmúlt években (2020.) jelentős felújítások történtek, mely során- korszerűsítették a víz-és elektromos hálózatot ( 3 x 16 A - bővíthető)- modern hőszigetelt nyílászárók. redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek- Baxi kazán, Ariston vízmelegítő- Gree inverteres klíma- konyha, fürdő új köntösbe öltözöttA főépület lakótere: 137,71 / 166,32 m2Az ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik.A földszinten található a tágas, napfényes nappali, konyha-étkező, kamra, szoba, hálófülke, zuhanyzós fürdő és tároló.Fő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali, hangulatát a kandalló növeli amely téli napokon hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből a nyílik 1-1 fedett terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre.A felső szintre igényes lépcső vezet, ahol amerikai konyha + nappali, 3 külön bejáratú szoba és fürdő került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot loggia biztosítja, mely a nappaliból és a szobából is megközelíthető.A melléképület teljes körű felújítása 2 évvel ezelőtt történt ( szigetelés, vezetékek, nyílászárók)Lakótere 45 m2, ahol 2 szoba, konyha-étkező, kamra és fürdő került kialakításra.A fűtésről fatüzelésű kandalló, konvektor valamint inverteres klíma gondoskodik.A környezettel való kapcsolatot 20 m2-es terasz biztosítja.Falai festettek, nappali és a szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.Az ingatlan műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van.A lakrészek önálló mérőórákkal ( víz, villany, gáz) felszereltek.Előnyei:- egyedi gáz cirkó, konvektor, kandalló- klíma- nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek- szigetelt épület- fúrt kútA kert szépen rendben tartott, parkosított.A tökéletességhez a kiépített automata öntözőrendszer is hozzájárul.A lakók rendelkezésére áll egy utcai bejáratú 16 m2-es könnyűszerkezetes garázs.Szép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet, jó infrastruktúrával rendelkezik. Az épület előtt kerékpárút húzódik, közelében autóbuszmegálló található.Ajánlom azoknak, akik csendes, nyugodt környéken keresnek tágas családi otthont.Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ075143

TÁGAS TEREK! IGAZI GYÖNGYSZEM!IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!Szeged-Egyetem városrészben patinás, nagypolgári épületben 129,215 m2-es, nappali, 2 szobás, konyha+étkezős. loggiás 1.emeleti lakás eladó.A lakás jelenleg teljes körű felújítás és korszerűsítés alatt áll.Felújítás az alábbiakat tartalmazza:- külső nyílászárók cseréje ( új fa ablakok 3 rétegű üvegezéssel)- fűtésrendszer korszerűsítése ( Viessmann kondenzációs kazán)- fürdő (kád, zuhanykabin beépítése, burkolatok-, szaniterek cseréje)- új konyhabútor beépítése- melegvíz ( villanybojler éjszakai áram)- Gree hűtő-fűtő klíma- álmennyezetAz ingatlanba lépve az előtérbe - közlekedőbe érkezünk, amely megalapozza a lakás hangulatát.Innen nyílnak a helyiségek:Szemben a tágas nappali, mely tökéletes helyszíne a családi beszélgetéseknek, baráti összejöveteleknek. A nappalitól jobbra és balra nyílik a két szoba. Egyikből a hangulatos loggia érhető el.A konyhában modern bútor és konyhagépek teszik élménnyé az itt töltött időt.A bejárattól balra a fürdőszoba található, zuhanykabin és kád kerül beépítésre a mellékhelyiség szeparált.A nappali és a szobák melegségét a parketta burkolat adja. A fali- és padlóburkolatok egyediek.Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó.Az új Tulajdonos kényelmét Gree hűtő-fűtő légkondícionáló is szolgálja.A lakás belmagassága 3,2 m amely hangulatában az eleganciát és a tágas terek jó kihasználhatóságát sugallják, igazi nagypolgári érzést biztosít.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető.Közvetlen közelében villamosmegálló, klinikák valamint számos oktatási intézmény található.Parkolni az épület mellett közvetlenül, illetve a környező utcákban lehetséges.Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba.Ajánlom ezt a jó adottságú ingatlant családosoknak, egyetemistáknak akiknek fontos szempont a Belváros, egyetemi karok és a klinikai épületek közelsége. Befektetési célra is remek lehetőség.További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!HÍVJON BIZALOMMAL! NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK075500

Befektetésre ideális tégla lakás Szeged Olajos utcábanSzegeden az Olajos utcában kínálunk megvételre egy 41 m²-es, első emeleti, tehermentes, téglaépítésű lakást egy 4 szintes, rendezett társasházban. Az ingatlan forgalomtól mentes zsákutcára néz, a Zápor-tó 3 perc sétára található.A lakás részben felújított állapotú: korszerű, háromrétegű üvegezésű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A társasházban a villamos hálózat teljes cseréje megtörtént.A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet átfolyós gázüzemű vízmelegítő biztosítja alacsony rezsi, jól kontrollálható költségek.A lakáshoz közös tároló és zárható kerékpártároló tartozik, az utcai parkolás ingyenes, ami bérlői oldalról komoly előny.A környék jellemzői: kiváló közlekedés (villamos, busz), üzletek, szolgáltatások, valamint sport- és rekreációs lehetőségek (töltés, Zápor-tó, parkok) mind rövid sétatávolságon belül elérhetők.Elhelyezkedése és mérete miatt könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlan.Megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK089901

Eladó 2 szobás földszinti panel lakás Szegeden garázzsal együtt, kiváló lokációban!Eladásra kínálok egy 55 m²-es, 2 szobás, földszinti panel lakást Szegeden, rendkívül jó elhelyezkedéssel: bolt, uszoda, közlekedés minden karnyújtásnyira található!A lakás távfűtéses, hőmennyiségmérővel felszerelt, így a fűtési költségek egyénileg szabályozhatók.A konyha hidegburkolatos, a szobák laminált padlósak, redőnyösek, és egy tágas nappali + egy félszoba elosztású.A földszinti elhelyezkedés különösen ideális időseknek, kisgyermekes családoknak vagy kismamáknak.A lakáshoz saját garázs is tartozik, amely a lakáson felül megvásárolható, ráadásul a garázs előtt is kényelmesen elfér még egy autó.A környék nyugodt, nem túl forgalmas, ugyanakkor központi és jól megközelíthető igazi ritkaság Szegeden! Ár: 56.500.000 Ft Alapterület: 55 m² Szobák: 1 + ½ Garázs: saját, a lakás alatt, plusz parkolóhely előtte Fűtés: távfűtés, hőmennyiségmérős Elhelyezkedés: Szeged, kiváló infrastruktúra Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK018032

Eladó egy 77 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás!Ha olyan otthont keresel, ahol már nem kell felújítással foglalkozni, csak beköltözni és élvezni a kényelmet, akkor ez a lakás tökéletes választás számodra!Főbb jellemzők:77 m² alapterület2+2 külön nyíló szoba ideális családoknak, home office-hoz vagy befektetésreTeljes körű felújítás: burkolatok, festés, modernizált terekÚj elektromos hálózatÚj nyílászárókÚj radiátorokPanelprogramos épület, friss tetőszigetelésselTehermentes, gyors ügyintézésselAzonnali átadásA lakás elosztása praktikus és élhető: tágas nappali, külön konyha, modern fürdőszoba, valamint három további, jól szeparált szoba biztosítja a kényelmet.Az ingatlan állapota, elosztása és a korszerűsítések miatt kiváló választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy akár bérbeadásra keresőknek is.További kérdés esetén vagy megtekintésért keress bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK030274